N-37/38

Localización

C/ Patones esquina C/ Loeches

Dimensiones

Entre 400 y 650 m2

Año

2024

Estado

Activa

Galería

Promoción exclusiva de obra nueva de siete edificios independientes de oficinas con parking, zona industrial, comercial y de oficinas, integrados en único conjunto arquitectónico. Ubicado en C/ Patones esquina C/ Loeches, El Encinar Parque Empresarial, Ampliación Oeste Ventorro del Cano, Alcorcón (Madrid).

Las dimensiones de cada edificio varían de entre 400 m2 y 630 m2 totales, distribuidos en tres plantas, con altura libre en planta baja y planta primera de 3,5 m. y de 2,5 m. en la planta segunda. Fachadas principales desde 7m hasta 16m. Cada edificio dispone de acceso peatonal y de carruajes independientes.

Los edificios se entregan totalmente terminados. Planta de oficinas diáfanas, revestimientos de pladur, falsos techos escayola 60x60, aire acondicionado por cassette inverter con bomba de calor, suelo de tarima AC5 y cerramiento de mampara en hueco de escaleras.

Fachada singular y representativa, vidrios de grandes dimensiones, panel composite Stacbond, carpintería con rotura de puente térmico de Cortizo y grandes lucernarios en zona de escaleras y planta de oficinas para aprovechar al máximo la luz natural

Estructura

  • Estructura metálica con perfiles de Acero laminado en pilares, vigas, zancas de escaleras y pórticos de cubiertas.
  • Ignifugado de estructura metálica RF 30, RF 60 y RF 90, según normativa de incendios.
  • Forjado realizado mediante paneles de hormigón alveolar pretensado

Fachada y Cerramientos

  • Muro cortina estructural de Cortizo, con acristalamiento termo acústico doble 6/16/6 con control solar Guardian Sun
  • Panel Composite Stac Bond con fábrica de ladrillo en interior y aislamiento térmico.
  • Trasdosados interiores en zonas de oficinas y accesos en placa de yeso laminado.
  • Aislamiento térmico y acústico en lana de roca, poliuretano proyectado o similar.
  • Medianerías con panel prefabricado de hormigón anclado a la estructura.

Cubiertas

  • Cubierta de panel Sandwich aislada mediante espuma de poliuretano con lucernarios con placa traslúcida de policarbonato de alta densidad y lucernarios de gran dimensión.

Carpintería Exterior

  • Muro Cortina y carpintería exterior con rotura de puente térmico y ventanas oscilo batientes Cortizo
  • Acristalamiento termo acústico doble 6/16/6 con control solar
  • Puerta peatonal de gran acceso en acero lacado y vidrio de seguridad.
  • Acceso de vehículos mediante puerta automática articulada

Pavimentos

  • Accesos peatonales en planta baja y escaleras solados en gres porcelánico primera calidad. Saloni o similar
  • Zonas de entreplantas y oficinas en tarima flotante estratificada o laminado AC5 marca FINSA o similar con rodapié
  • Solera armada de hormigón pulido en planta baja

Techos

  • Falsos techos registrables de fibra mineral 60x60 tipo Armstrong o similar, con control acústico en oficinas
  • Falso techo liso continuo con placas de tipo Pladur en escaleras y entradas
  • Falsos techos registrables antihumedad en aseos.

Carpintería Interior

  • Puertas de acceso lacadas en blanco tipo block con herrajes cromados
  • Barandillas de escalera en acero inoxidable y/o vidrio

Aseos

  • Solados y alicatados en gres Porcelanico de primera calidad Saloni o similar
  • Sanitarios de primera calidad tipo Roca
  • Red interior de agua fría y caliente mediante acumuladores eléctricos

Estructura

Carpintería Exterior

Aseos

Climatización